Thiếu vốn cho siêu dự án

Với khá nhiều dự án dự định được triển khai ở khu chung cư mới Thủ Thiêm, nơi đây hứa hẹn sẽ mang tới diện mạo mới cho thành phố, trở thành một khu vực có sức hút lớn cho các nhà đầu tư. nhưng, điều lớn nhất gặp phải chính là nguồn lực tài chính cạn kiệt trong quá trình quy hoạch và xây dựng nơi này. dù những doanh nghiệp đã được chỉ định đầu tư góp phần nhà nước xoay vốn, tình hình đến nay vẫn không mấy khả quan. TpHCM ko còn đủ tài chính cho công trình Thủ Thiêm
Hiện ở, công trình bất động sản Thủ Thiêm được triển khai quy hoạch ở trên diện tích 657 ha đã bước vào giai đoạn đầu tăng hệ thống hạ tầng kĩ thuật, các công trình thuộc khu đô thị cũng được tiến hành thực hiện. Quá trình quy hoạch đi vào giai đoạn cuối giải phóng mặt bằng, xây dựng nơi tái định cư.
dự án đất Quận 2 khu vực Thủ Thiêm: rục rịch nóng lên từng ngày với các công trình khu người dân được giới đầu tư đặc biệt quan tâm:
Marina Bay Thủ Thiêm
khu chung cư Empire City Thủ Thiêm
nơi dân cư Đông Thủ Thiêm
dự án Thủ Thiêm Sky
nhưng, TP đã công bố ko còn đủ chức năng tài chính khi phải chịu áp lực lớn từ lãi suất vay vốn giải tỏa mặt tiền
Báo cáo của UBND gửi Thủ tướng chính phủ, tổng vốn đầu tư vào khu chung cư Thủ Thiêm là 29.000 tỉ đồng
Nguồn vốn này chi cho hoạt động bồi thường, giải phóng mặt bằng, giải quyết vấn đề tái định cư, đầu tư cơ sở hạ tầng và trả những khoản lãi suất.

Trong đó, 12.000 tỉ đồng vốn vay thương mại từ những tổ chức tín dụng với lãi suất tiếp giáp 3 tỉ đồng/ngày.
TpHCM phải chịu căng thẳng lãi suất lớn, nợ gốc lên tới hàng ngàn tỉ đồng
Thanh toán những khoản lãi vay đầu tư cho công trình Thủ Thiêm năm 2015 đến hơn 902 tỉ đồng
Nợ gốc cần phải trả khi đến hạn năm 2016 là hơn 5.200 tỉ đồng, lãi suất phát sinh là 829 tỉ đồng.
Hà Nội cần xoay sở nguồn vốn tiếp tục đầu tư dự án Thủ Thiêm cho thời gian sắp đến
Vốn đầu tư cần cho những hoạt động: bồi thường giải phóng mặt bằng còn lại, tiếp tục đầu tư cơ sở hạ tầng, xây dựng quỹ nhà thuộc sự kiện tái định cư…
Vay vốn ngân hàng cũng khó khăn do hạn mức cho vay đã hết
Nguồn vốn hiện tại sử dụng để trả lãi vốn vay đầu tư là từ nguồn thu những công trình thuộc nơi đô thị
Chỉ định nhà đầu tư dự án thuộc khu đô thị Thủ Thiêm
các chuyên gia trong ngành đánh giá phải có cách quản lí chuyên nghiệp hơn để nâng cao giá bán trị của khu chung cư mới Thủ Thiêm. Ban quản lí hiện ở vẫn chưa thu hút được các doanh nghiệp ở trên thị trường quốc tế có nguồn lực tài chính bền vững đến công trình Thủ Thiêm. hiện nay dự án chỉ được biết tới vì giới đầu tư trong nước, một vài tập đoàn nước bên cạnh quen thuộc với thị trường Việt Nam.
Củng cố vị thế đứng đầu của dự án BĐS Thủ Thiêm tại TpHCM
TpHCM đã gửi một loạt những kiến nghị cho thủ tướng chính phủ về việc lựa chọn nhà đầu tư và đến thời điểm này đã có 3 dự án quy mô lớn được chỉ định đầu tư vào nơi chung cư mới Thủ Thiêm:
dự án BĐS khu phức hợp Sóng Việt: Được đầu tư vì Công ty CP Quốc Lộc Phát, thành phố sẽ thu khoảng 2000 tỉ đồng từ việc sử dụng đất của doanh nghiệp này
nhà đầu tư cam kết thực hiện theo đúng chỉ tiêu quy hoạch, phân khu tỉ lệ 1/2000 của nơi công trình.
bảo đảm kết nối giao thông nội nơi và ngoại nơi với các dự án cộng cộng như cầu Thủ Thiêm 2, đại lộ vòng cung, quảng trường trung tâm…
dự án đổi đất lấy hạ tầng: Do Công ty Đại Quang Minh, TpHCM thực hiện
Đơn vị được thủ đô đồng ý giao cho một vài lô đất mà ko cần tham gia đấu thầu
Công ty thực hiện đầu tư 4 trục đường chính cho khu chung cư mới Thủ Thiêm
dự án BĐS nơi phức hợp tháp quan sát Thủ Thiêm: Do liên doanh công ty CP BĐS Tiến Phước, công ty TNHH bất động sản Trần Thái, công ty Denver Power Ltd thực hiện.
Đất tại công trình bất động sản Thủ Thiêm có giá cả trị tương đối lớn, nguồn thu của tp Hà Nội cũng sẽ gia tăng nếu hấp dẫn được nhiều doanh nghiệp đầu tư tham gia các dự án thuộc khu đô thị. Hiện tại, công văn của chính phủ đang được triển khai thực hiện nhằm mục đích đẩy mạnh việc đầu giá cả dùng đất, sớm đưa nguồn đất khu đây vào sử dung, nhanh chóng thu hồi vốn.