Dự án hàng đầu tại khu vực phía Nam đang lâm vào khủng hoảng

Với khá nhiều dự án dự định được triển khai ở nơi chung cư mới Thủ Thiêm, khu đây hứa hẹn sẽ đem tới diện mạo mới cho thành phố, trở thành một nơi có sức hút lớn cho những chủ đầu tư. nhưng, vấn đề lớn nhất gặp phải đó chính là nguồn lực tài chính cạn kiệt trong quá trình quy hoạch và xây dựng khu vực này. cho dù các doanh nghiệp đã được chỉ định đầu tư giúp nhà nước xoay vốn, tình hình đến nay vẫn không mấy khả quan. TpHCM ko còn đầy đủ tài chính cho dự án Thủ Thiêm
Hiện tại, dự án BĐS Thủ Thiêm được triển khai quy hoạch ở trên diện tích 657 ha đã bước vào giai đoạn đầu tăng hệ thống hạ tầng kĩ thuật, những công trình thuộc khu đô thị cũng được tiến hành thực hiện. Quá trình quy hoạch đi vào giai đoạn cuối giải phóng mặt tiền, xây dựng nơi tái định cư.
công trình đất Quận 2 khu vực Thủ Thiêm: rục rịch nóng lên từng ngày với những công trình nơi cư dân được giới đầu tư đặc biệt quan tâm:
Marina Bay Thủ Thiêm
khu chung cư Empire City Thủ Thiêm
khu cư dân Đông Thủ Thiêm
dự án Thủ Thiêm Sky
tuy nhiên, thành phố Hà Nội đã công bố ko còn đủ chức năng tài chính khi cần phải chịu mệt mỏi lớn từ lãi suất vay vốn giải tỏa mặt bằng
Báo cáo của UBND gửi Thủ tướng chính phủ, tổng vốn đầu tư vào nơi chung cư Thủ Thiêm là 29.000 tỉ đồng
Nguồn vốn này chi cho hoạt động bồi thường, giải phóng mặt bằng, giải quyết điều tái định cư, đầu tư cơ sở hạ tầng và trả những khoản lãi suất.

Trong đó, 12.000 tỉ đồng vốn vay thương mại từ những tổ chức tín dụng với lãi suất gần 3 tỉ đồng/ngày.
TpHCM phải chịu căng thẳng lãi suất lớn, nợ gốc lên đến hàng ngàn tỉ đồng
Thanh toán những khoản lãi vay đầu tư cho công trình Thủ Thiêm năm 2015 tới hơn 902 tỉ đồng
Nợ gốc cần phải trả khi đến hạn năm 2016 là hơn 5.200 tỉ đồng, lãi suất phát sinh là 829 tỉ đồng.
TP cần xoay sở nguồn vốn tiếp tục đầu tư công trình Thủ Thiêm cho thời gian sắp đến
Vốn đầu tư cần cho các hoạt động: bồi thường giải phóng mặt tiền còn lại, tiếp tục đầu tư cơ sở hạ tầng, xây dựng quỹ nhà thuộc chương trình sự kiện tái định cư…
Vay vốn ngân hàng cũng khó khăn do hạn mức cho vay đã hết
Nguồn vốn hiện tại dùng để trả lãi vốn vay đầu tư là từ nguồn thu những công trình thuộc khu chung cư
Chỉ định nhà đầu tư dự án thuộc nơi chung cư Thủ Thiêm
những chuyên gia trong ngành đánh giá bán phải có cách quản lí chuyên nghiệp hơn để nâng cao giá trị của nơi đô thị mới Thủ Thiêm. Ban quản lí hiện tại vẫn chưa thu hút được các doanh nghiệp trên thị trường quốc tế có nguồn lực tài chính bền vững đến dự án Thủ Thiêm. bây giờ dự án chỉ được biết đến bởi vì giới đầu tư trong nước, một vài tập đoàn nước bên cạnh quen thuộc với thị trường Việt Nam.
Củng cố vị thế đứng đầu của công trình BĐS Thủ Thiêm ở TpHCM
TpHCM đã gửi một loạt các kiến nghị cho thủ tướng chính phủ về việc chọn lựa nhà đầu tư và tới thời điểm này đã có 3 công trình quy mô lớn được chỉ định đầu tư vào nơi chung cư mới Thủ Thiêm:
công trình bất động sản khu phức hợp Sóng Việt: Được đầu tư vì Công ty CP Quốc Lộc Phát, thành phố Hà Nội sẽ thu khoảng 2000 tỉ đồng từ việc sử dụng đất của doanh nghiệp này
chủ đầu tư cam kết thực hiện theo đúng chỉ tiêu quy hoạch, phân nơi tỉ lệ 1/2000 của khu công trình.
bảo đảm gắn kết giao thông nội khu và ngoại nơi với các dự án cộng cộng như là cầu Thủ Thiêm 2, đại lộ vòng cung, quảng trường trung tâm…
công trình đổi đất lấy hạ tầng: Do Công ty Đại Quang Minh, TpHCM thực hiện
Đơn vị được thành phố đồng ý giao cho một vài lô đất mà ko cần tham gia đấu thầu
Công ty thực hiện đầu tư 4 trục đường chính cho nơi đô thị mới Thủ Thiêm
công trình BĐS nơi phức hợp tháp quan sát Thủ Thiêm: Do liên doanh công ty CP bất động sản Tiến Phước, công ty TNHH bất động sản Trần Thái, công ty Denver Power Ltd thực hiện.
Đất ở dự án bất động sản Thủ Thiêm có giá cả trị tương đối lớn, nguồn thu của Hà Nội cũng sẽ gia tăng nếu thu hút được nhiều doanh nghiệp đầu tư tham gia những công trình thuộc nơi đô thị. Hiện tại, công văn của chính phủ đang được triển khai thực hiện nhằm mục đích đẩy mạnh việc đầu giá cả dùng đất, sớm đưa nguồn đất nơi đây vào sử dung, nhanh chóng thu hồi vốn.