Hiện ở, dự án BĐS Thủ Thiêm được triển khai quy hoạch ở trên diện tích 657 ha đã bước vào giai đoạn đầu gia tăng hệ thống hạ tầng kĩ thuật, các dự án thuộc khu chung cư cũng được tiến hành thực hiện. Quá trình quy hoạch đi vào giai đoạn cuối giải phóng mặt tiền, xây dựng nơi tái định cư.
công trình đất Quận 2 nơi Thủ Thiêm: rục rịch nóng lên từng ngày với những công trình nơi cư dân được giới đầu tư đặc biệt quan tâm:
Marina Bay Thủ Thiêm
nơi đô thị Empire City Thủ Thiêm
khu cư dân Đông Thủ Thiêm
dự án Thủ Thiêm Sky
tuy nhiên, TP đã công bố không còn đầy đủ khả năng tài chính khi cần phải chịu căng thẳng lớn từ lãi suất vay vốn giải tỏa mặt tiền
Báo cáo của UBND gửi Thủ tướng chính phủ, tổng vốn đầu tư vào khu chung cư Thủ Thiêm là 29.000 tỉ đồng
Nguồn vốn này chi cho hoạt động bồi thường, giải phóng mặt tiền, giải quyết vấn đề tái định cư, đầu tư cơ sở hạ tầng và trả những khoản lãi suất.
Trong đó, 12.000 tỉ đồng vốn vay thương mại từ các tổ chức tín dụng với lãi suất tiếp giáp 3 tỉ đồng/ngày.
TpHCM phải chịu căng thẳng lãi suất lớn, nợ gốc lên tới hàng ngàn tỉ đồng
Thanh toán các khoản lãi vay đầu tư cho dự án Thủ Thiêm năm 2015 tới hơn 902 tỉ đồng
Nợ gốc phải trả khi tới hạn năm 2016 là hơn 5.200 tỉ đồng, lãi suất phát sinh là 829 tỉ đồng.
TP cần xoay sở nguồn vốn tiếp tục đầu tư công trình Thủ Thiêm cho thời gian sắp tới
Vốn đầu tư cần cho những hoạt động: bồi thường giải phóng mặt tiền còn lại, tiếp tục đầu tư cơ sở hạ tầng, xây dựng quỹ nhà thuộc sự kiện tái định cư…
Vay vốn ngân hàng cũng khó khăn do hạn mức cho vay đã hết
Nguồn vốn hiện tại sử dụng để trả lãi vốn vay đầu tư là từ nguồn thu những công trình thuộc nơi đô thị
Chỉ định chủ đầu tư dự án thuộc khu chung cư Thủ Thiêm
những chuyên gia trong ngành đánh giá bán phải có cách quản lí chuyên nghiệp hơn để nâng cao giá trị của nơi chung cư mới Thủ Thiêm. Ban quản lí hiện tại vẫn chưa thu hút được các doanh nghiệp ở trên thị trường quốc tế có nguồn lực tài chính vững chắc tới dự án Thủ Thiêm. hiện giờ công trình chỉ được biết đến bởi vì giới đầu tư trong nước, một vài tập đoàn nước ngoài quen thuộc với thị trường Việt Nam.
Củng cố vị thế đứng đầu của công trình bất động sản Thủ Thiêm ở TpHCM
TpHCM đã gửi một loạt các kiến nghị cho thủ tướng chính phủ về việc lựa chọn nhà đầu tư và tới thời điểm này đã có 3 dự án tổng quy mô lớn được chỉ định đầu tư vào nơi đô thị mới Thủ Thiêm:
dự án BĐS nơi phức hợp Sóng Việt: Được đầu tư bởi vì Công ty CP Quốc Lộc Phát, thành phố sẽ thu khoảng 2000 tỉ đồng từ việc dùng đất của doanh nghiệp này
chủ đầu tư cam kết thực hiện theo đúng chỉ tiêu quy hoạch, phân nơi tỉ lệ 1/2000 của nơi công trình.
đảm bảo gắn kết giao thông nội nơi và ngoại khu với những công trình cộng cộng như là cầu Thủ Thiêm 2, đại lộ vòng cung, quảng trường trung tâm…
dự án đổi đất lấy hạ tầng: Do Công ty Đại Quang Minh, TpHCM thực hiện
Đơn vị được thành phố Hà Nội đồng ý giao cho một vài lô đất mà không cần tham gia đấu thầu
Công ty thực hiện đầu tư 4 trục đường chính cho nơi đô thị mới Thủ Thiêm
công trình bất động sản nơi phức hợp tháp quan sát Thủ Thiêm: Do liên doanh công ty CP bất động sản Tiến Phước, công ty TNHH BĐS Trần Thái, công ty Denver Power Ltd thực hiện.
Đất ở dự án BĐS Thủ Thiêm có giá bán trị khá lớn, nguồn thu của thành phố cũng sẽ phát triển nếu hấp dẫn được nhiều doanh nghiệp đầu tư tham gia các dự án thuộc khu chung cư. Hiện ở, công văn của chính phủ đang được triển khai thực hiện với mục đích đẩy mạnh việc đầu giá sử dụng đất, sớm đưa nguồn đất nơi đây vào sử dung, nhanh chóng thu hồi vốn.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét