Ngân hàng khó khăn trong việc hỗ trợ siêu dự án Thủ Thiêm

Với rất nhiều dự án dự kiến được triển khai tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu đây hứa hẹn sẽ mang tới diện mạo mới cho tp Hà Nội, thành một nơi có sức hút lớn cho các chủ đầu tư. nhưng, vấn đề lớn nhất gặp cần phải chính là nguồn lực tài chính cạn kiệt trong quá trình quy hoạch và xây dựng nơi này. mặc dù các doanh nghiệp đã được chỉ định đầu tư góp phần nhà nước xoay vốn, tình hình đến nay vẫn không mấy khả quan. TpHCM ko còn đầy đủ tài chính cho dự án Thủ Thiêm
Hiện ở, công trình bất động sản Thủ Thiêm được triển khai quy hoạch trên diện tích 657 ha đã bước vào giai đoạn đầu phát triển hệ thống hạ tầng kĩ thuật, các dự án thuộc nơi đô thị cũng được tiến hành thực hiện. Quá trình quy hoạch đi vào giai đoạn cuối giải phóng mặt bằng, xây dựng khu tái định cư.
công trình đất Quận 2 nơi Thủ Thiêm: rục rịch nóng lên từng ngày với những công trình khu cư dân được giới đầu tư đặc biệt quan tâm:
Marina Bay Thủ Thiêm
khu chung cư Empire City Thủ Thiêm
khu cư dân Đông Thủ Thiêm
công trình Thủ Thiêm Sky
nhưng, Hà Nội đã công bố ko còn đầy đủ tính năng tài chính khi phải chịu stress lớn từ lãi suất vay vốn giải tỏa mặt bằng
Báo cáo của UBND gửi Thủ tướng chính phủ, tổng vốn đầu tư vào nơi đô thị Thủ Thiêm là 29.000 tỉ đồng
Nguồn vốn này chi cho hoạt động bồi thường, giải phóng mặt tiền, giải quyết điều tái định cư, đầu tư cơ sở hạ tầng và trả những khoản lãi suất.

Trong đó, 12.000 tỉ đồng vốn vay thương mại từ các tổ chức tín dụng với lãi suất gần 3 tỉ đồng/ngày.
TpHCM phải chịu mệt mỏi lãi suất lớn, nợ gốc lên tới hàng ngàn tỉ đồng
Thanh toán các khoản lãi vay đầu tư cho dự án Thủ Thiêm năm 2015 đến hơn 902 tỉ đồng
Nợ gốc phải trả khi tới hạn năm 2016 là hơn 5.200 tỉ đồng, lãi suất phát sinh là 829 tỉ đồng.
TP cần xoay sở nguồn vốn tiếp tục đầu tư công trình Thủ Thiêm cho thời gian sắp đến
Vốn đầu tư cần cho các hoạt động: bồi thường giải phóng mặt tiền còn lại, tiếp tục đầu tư cơ sở hạ tầng, xây dựng quỹ nhà thuộc chương trình tái định cư…
Vay vốn ngân hàng cũng khó khăn do hạn mức cho vay đã hết
Nguồn vốn hiện tại dùng để trả lãi vốn vay đầu tư là từ nguồn thu những dự án thuộc khu đô thị
Chỉ định chủ đầu tư dự án thuộc khu chung cư Thủ Thiêm
những chuyên gia trong ngành đánh giá cả phải có cách quản lí chuyên nghiệp hơn để nâng cao giá trị của nơi chung cư mới Thủ Thiêm. Ban quản lí hiện ở vẫn chưa thu hút được những doanh nghiệp ở trên thị trường quốc tế có nguồn lực tài chính bền vững tới dự án Thủ Thiêm. bây giờ dự án chỉ được biết tới bởi giới đầu tư trong nước, một vài tập đoàn nước bên cạnh quen thuộc với thị trường Việt Nam.
Củng cố vị thế đứng đầu của dự án BĐS Thủ Thiêm tại TpHCM
TpHCM đã gửi một loạt những kiến nghị cho thủ tướng chính phủ về việc chọn lựa nhà đầu tư và đến thời điểm này đã có 3 dự án quy mô lớn được chỉ định đầu tư vào khu chung cư mới Thủ Thiêm:
công trình BĐS nơi phức hợp Sóng Việt: Được đầu tư bởi vì Công ty CP Quốc Lộc Phát, thành phố Hà Nội sẽ thu khoảng 2000 tỉ đồng từ việc dùng đất của doanh nghiệp này
chủ đầu tư cam kết thực hiện theo đúng chỉ tiêu quy hoạch, phân nơi tỉ lệ 1/2000 của nơi dự án.
đảm bảo gắn kết giao thông nội nơi và ngoại khu với những dự án cộng cộng như là cầu Thủ Thiêm 2, đại lộ vòng cung, quảng trường trung tâm…
dự án đổi đất lấy hạ tầng: Do Công ty Đại Quang Minh, TpHCM thực hiện
Đơn vị được thủ đô đồng ý giao cho một vài lô đất mà ko cần tham gia đấu thầu
Công ty thực hiện đầu tư 4 trục con đường chính cho khu đô thị mới Thủ Thiêm
công trình bất động sản khu phức hợp tháp quan sát Thủ Thiêm: Do liên doanh công ty CP bất động sản Tiến Phước, công ty TNHH BĐS Trần Thái, công ty Denver Power Ltd thực hiện.
Đất tại công trình BĐS Thủ Thiêm có giá cả trị khá lớn, nguồn thu của thủ đô cũng sẽ tăng nếu hấp dẫn được khá nhiều doanh nghiệp đầu tư tham gia những công trình thuộc khu đô thị. Hiện tại, công văn của chính phủ đang được triển khai thực hiện nhằm đẩy mạnh việc đầu giá dùng đất, sớm đưa nguồn đất nơi đây vào sử dung, nhanh thu hồi vốn.