Dự án Thủ Thiêm đang lâm vào tình trạng thiếu vốn

Với khá nhiều dự án dự định được triển khai ở khu chung cư mới Thủ Thiêm, khu đây hứa hẹn sẽ đem đến diện mạo mới cho tp Hà Nội, thành một khu vực có sức hút lớn cho các nhà đầu tư. nhưng, vấn đề lớn nhất gặp phải chính là nguồn lực tài chính cạn kiệt trong quá trình quy hoạch và xây dựng khu vực này. mặc dù các doanh nghiệp đã được chỉ định đầu tư giúp nhà nước xoay vốn, tình hình đến nay vẫn không mấy khả quan. TpHCM ko còn đầy đủ tài chính cho dự án Thủ Thiêm
Hiện ở, công trình bất động sản Thủ Thiêm được triển khai quy hoạch ở trên diện tích 657 ha đã bước vào giai đoạn đầu gia tăng hệ thống hạ tầng kĩ thuật, những công trình thuộc khu chung cư cũng được tiến hành thực hiện. Quá trình quy hoạch đi vào giai đoạn cuối giải phóng mặt tiền, xây dựng nơi tái định cư.
công trình đất Quận 2 nơi Thủ Thiêm: rục rịch nóng lên từng ngày với các công trình nơi cư dân được giới đầu tư đặc biệt quan tâm:
Marina Bay Thủ Thiêm
khu đô thị Empire City Thủ Thiêm
nơi người dân Đông Thủ Thiêm
công trình Thủ Thiêm Sky
nhưng, thủ đô đã công bố không còn đủ chức năng tài chính khi cần phải chịu căng thẳng lớn từ lãi suất vay vốn giải tỏa mặt bằng
Báo cáo của UBND gửi Thủ tướng chính phủ, tổng vốn đầu tư vào nơi chung cư Thủ Thiêm là 29.000 tỉ đồng
Nguồn vốn này chi cho hoạt động bồi thường, giải phóng mặt tiền, giải quyết vấn đề tái định cư, đầu tư cơ sở hạ tầng và trả những khoản lãi suất.

Trong đó, 12.000 tỉ đồng vốn vay thương mại từ những tổ chức tín dụng với lãi suất tiếp giáp 3 tỉ đồng/ngày.
TpHCM phải chịu căng thẳng lãi suất lớn, nợ gốc lên tới hàng ngàn tỉ đồng
Thanh toán các khoản lãi vay đầu tư cho công trình Thủ Thiêm năm 2015 tới hơn 902 tỉ đồng
Nợ gốc cần phải trả khi đến hạn năm 2016 là hơn 5.200 tỉ đồng, lãi suất phát sinh là 829 tỉ đồng.
Hà Nội cần xoay sở nguồn vốn tiếp tục đầu tư công trình Thủ Thiêm cho thời gian sắp tới
Vốn đầu tư cần cho các hoạt động: bồi thường giải phóng mặt tiền còn lại, tiếp tục đầu tư cơ sở hạ tầng, xây dựng quỹ nhà thuộc sự kiện tái định cư…
Vay vốn ngân hàng cũng khó khăn do hạn mức cho vay đã hết
Nguồn vốn hiện ở dùng để trả lãi vốn vay đầu tư là từ nguồn thu các công trình thuộc khu chung cư
Chỉ định nhà đầu tư dự án thuộc khu đô thị Thủ Thiêm
những chuyên gia trong ngành đánh giá bán phải có cách quản lí chuyên nghiệp hơn để nâng cao giá cả trị của khu chung cư mới Thủ Thiêm. Ban quản lí hiện tại vẫn chưa thu hút được các doanh nghiệp trên thị trường quốc tế có nguồn lực tài chính vững chắc đến công trình Thủ Thiêm. bây giờ dự án chỉ được biết tới bởi vì giới đầu tư trong nước, một vài tập đoàn nước ngoài quen thuộc với thị trường Việt Nam.
Củng cố vị thế đứng đầu của công trình BĐS Thủ Thiêm tại TpHCM
TpHCM đã gửi một loạt các kiến nghị cho thủ tướng chính phủ về việc chọn lựa chủ đầu tư và tới thời điểm này đã có 3 dự án quy mô lớn được chỉ định đầu tư vào nơi chung cư mới Thủ Thiêm:
dự án bất động sản khu phức hợp Sóng Việt: Được đầu tư bởi vì Công ty CP Quốc Lộc Phát, thành phố sẽ thu khoảng 2000 tỉ đồng từ việc sử dụng đất của doanh nghiệp này
chủ đầu tư cam kết thực hiện theo đúng chỉ tiêu quy hoạch, phân khu tỉ lệ 1/2000 của khu dự án.
đảm bảo kết nối giao thông nội khu và ngoại nơi với những dự án cộng cộng như cầu Thủ Thiêm 2, đại lộ vòng cung, quảng trường trung tâm…
công trình đổi đất lấy hạ tầng: Do Công ty Đại Quang Minh, TpHCM thực hiện
Đơn vị được TP đồng ý giao cho một vài lô đất mà ko cần tham gia đấu thầu
Công ty thực hiện đầu tư 4 trục con đường chính cho nơi chung cư mới Thủ Thiêm
dự án bất động sản nơi phức hợp tháp quan sát Thủ Thiêm: Do liên doanh công ty CP BĐS Tiến Phước, công ty TNHH bất động sản Trần Thái, công ty Denver Power Ltd thực hiện.
Đất ở công trình bất động sản Thủ Thiêm có giá trị khá lớn, nguồn thu của tp Hà Nội cũng sẽ gia tăng nếu thu hút được khá nhiều doanh nghiệp đầu tư tham gia các dự án thuộc khu chung cư. Hiện ở, công văn của chính phủ đang được triển khai thực hiện nhằm đẩy mạnh việc đầu giá cả dùng đất, sớm đưa nguồn đất khu đây vào sử dung, nhanh chóng thu hồi vốn.